در حالی که متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن چشم به راه دریافت تسهیلات هستند، اختلاف نظر بر سر سقف این وام، روند پرداخت‌ها را با چالش مواجه کرده است. از یک سو، دولت و مجلس بر افزایش سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان تاکید دارند و معتقدند این میزان به متقاضیان کمک می‌کند تا بتوانند بخشی از هزینه‌های خرید مسکن را تامین کنند. از سوی دیگر، بانک مرکزی با این افزایش مخالفت کرده و بر سقف ۶۵۰ میلیون تومان اصرار می‌ورزد.
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به تأثیرگذاری وام ۸۰۰ میلیون تومانی بر توان خرید متقاضیان، بر لزوم تصویب این سقف تاکید کرده است. وی معتقد است که با این میزان وام، متقاضیان می‌توانند حدود ۵۰ متر مربع مسکن خریداری کنند. همچنین، وی به این نکته اشاره کرده است که با افزایش سقف وام، نرخ سود آن تغییری نخواهد کرد و همچنان ۱۸ درصد برای وام نهضت ملی و ۲۳ درصد برای سایر واحدها باقی خواهد ماند.
در مقابل، بانک مرکزی با دلایلی همچون محدودیت منابع و نگرانی از افزایش بدهی‌های دولت، با افزایش سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان مخالفت کرده است. این بانک معتقد است که سقف ۶۵۰ میلیون تومان نیز رقم قابل توجهی است و می‌تواند به بسیاری از متقاضیان کمک کند.
این اختلاف نظر بین دولت، مجلس و بانک مرکزی بر سر سقف وام مسکن نهضت ملی، نشان‌دهنده پیچیدگی‌های تصمیم‌گیری در حوزه مسکن است. از یک سو، دولت و مجلس به دنبال تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه هستند و از سوی دیگر، بانک مرکزی به دنبال حفظ ثبات اقتصادی و کنترل تورم است.
در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد سقف وام مسکن نهضت ملی به توافق بین این سه نهاد بستگی دارد. هر تصمیمی که اتخاذ شود، تأثیر مستقیمی بر زندگی میلیون‌ها متقاضی مسکن خواهد داشت.
